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关于某某的房子产权购买问题

吴亮律师2025-07-18宁波市镇海区律师

您可能还想了解,如果发现合用煤卫的房子产权购买后登记信息有误,应如何处理。根据《民法典》的相关规定,房屋产权以登记为准。若登记信息有误,您有权向不动产登记机构申请更正登记。若登记机构不予更正,您还可以提起行政诉讼或民事诉讼来维护自己的合法权益。这依据的是《民法典》第二百二十条关于不动产登记错误更正的规定。
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对于合用煤卫的房子,如果产权是按份共有但出资比例不明确,解决产权分配问题的方法有两种:一是双方协商确定出资比例,进而确定产权份额;二是若协商不成,可向法院提起诉讼,法院将根据实际情况和证据,依法判决产权份额的分配。这依据的是《民法典》关于按份共有财产份额确定的相关规定。
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从法律角度看,购买合用煤卫的房子产权需注意:明确房屋产权归属,查看不动产登记信息;若房屋为按份共有,需明确出资比例和产权份额;签订购房合同时,务必详细约定双方权利义务,避免后续纠纷;保留好购房凭证和相关证据,以备不时之需。这些步骤有助于确保您的合法权益不受侵害。

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