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厨房的下水管道是延伸外立面连接公共排水管道,现厨房下水管道漏水,

吴亮律师2025-07-03宁波市镇海区律师

厨房下水管道漏水责任需具体判断,一般公共管道由物业负责。
依据《物业管理条例》,公共管道属物业维修管理范围,若不及时处理,可能导致水损扩大,影响居住安全。
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厨房下水管道漏水,处理方式需视情况而定。
若为公共管道且非人为损坏,应由物业负责维修;若是私人管道或人为损坏,则需业主自行负责或追责破坏者。选择处理方式时,需明确管道归属及损坏原因。
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下水管道漏水,责任需细分。
1. 公共管道漏水且非人为:联系物业,依据《物业管理条例》要求维修。
2. 私人管道或人为损坏:业主自行承担或向破坏者索赔。
3. 不确定归属:先与物业协商,明确责任后再处理。及时维修,避免损失扩大。

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